• 如果有很多項工程,多種工程類別要施作,要分別找工班來作,還是找一個工班來統包價位會來的滑算呢?
    一定是找有能力統包,對於工程品質及工程價位都是比較好的。
      原因有3:
    1. 找統包時,工程出問題,不會互推責任。
    2. 找統包時,在工程施工中一定會有工程空擋時間,找統包來作可以統合空擋時間,施作其它工程項目;比較業主單獨找工班,只單獨處理個別的工程,比較無法對整體室內環境給您建議,及工程結束時的收尾也會有比較麻煩。
    3. 多重工程類別中,一定有一些共同要處理項目,例如:進料、癈料清運,清潔項目;找統包可以將這些共同項目合併處理,可以減少工程費用;要找統包自已一定要能專精一項工程,再配其它工程施工。
  • 房屋修繕無法包含以下修繕項目
    有些單項與較小的工程是無法包含在房屋修繕的服務裡面,修繕公司派工基本上都有一定的成本,是無法以小時計算或是單案件成本計算,因為在小的工程施工都會有一定的固定成本,如備料時間、往來車程、師傅時程安排、溝通等等,或許施工時間只有一小時,但是會造成固定成本大幅超過施工金額,也是會造成房屋修繕公司獅子大開口的誤解。

    例如以下工程

    1.我的電燈泡壞了:您必須上賣場或是上網購買相同型號的燈泡做替換,並提醒您置換時請勿接觸到電源喔~
    2.我需要換門鎖:您可能需要找您住家附近的鎖匠來幫您服務,換鎖也是一個專業的技術,除非是房屋修繕承包案件內,需要重新置換屋內門,我們會為您找尋適合的技術人員,不然是無法單獨為您換鎖的尤其是您的鐵門。
    3.家中一個磁磚壞了,我只要換一個磁磚:很多人都會遇到這樣的情況時都會詢問房屋修繕公司是否可以幫忙置換,房屋修繕公司通常無法為您服務,因為他們也是很無奈的,其一,通常住要需要換磁磚時,該磁磚已經是10年前甚至是20年前的產品,目前很難找到相同的磁磚幫您替換,就算替換了也很可能顏色與樣式不同,很容易產生修繕公司與消費者的誤解,其二,修繕公司派工基本上都有一定的成本,並且備料與車程都會造成成本提升,如此的報價呈給消費者,一樣也是會造案件金額上的誤解。
  • 是否可以承接室內裝潢的設計嗎?
    民豐公司是屬於房屋修繕的公司,修繕已經有的室內裝潢,家具、水電,泥作,也有新建的各式泥作、木作、粉刷、水電工程;如果您有詳盡的室內設計擺設構想,包刮使用材質、粉刷用料、木作新建、水電、泥作新建,是可以幫您施工。
  • 房屋修繕的隔音牆如何施作?
    分享自"拆組達人"

    輕隔間是否能隔音,答案是可以的。對消費者(業主)而言:隔音非常陌生,往往施作後隔音為何那麼差,好像受騙感,另一種現象是成本考量,只做隔間而已,非是隔音,而隔音是計算需要隔多少噪音系數啊!
    對裝修師傅而言:早期是木板隔間非隔音,師傅學輕隔間做法是日本工法所做,加上台灣偷工減料現象,隔音做的不確實際,往往一個好工法用錯材料,而導致隔音差問題發生。
    隔音方法必需計算隔多少HZ—dB值,而來設定材料如何正確施作,做好有效隔音,個人走遍台灣建造輕隔間幾乎隔音不是很好,連隔壁講話都聽的見,更何況放音樂呢?人屬於中高頻啊!音樂屬於低頻啊!低頻易產生振動聲波,藉由固體傳導到四周,必需設定防止振動,免於到處傳導,這樣才是真正隔音喔!
    現今輕隔間做法用金屬當骨架8.5cm +12mm石膏板+60k岩綿+矽酸鈣板6mm,一體雙面相同材質,能隔音35~38dB,而人說話聲音65~72 dB是中頻與高頻之間就無法隔音,更何況低頻噪音是最難隔離。
    輕隔間用的吸音材如岩棉、玻璃纖維棉,放入夾層中幾乎隔音是零,日來用於保溫保冷降低熱傳導,讓冷空氣傳入室內啊!同時增加防火性能,石膏板、矽酸鈣板皆為無機材料耐防火時效,足足應火焰了。
    台灣用岩棉、玻璃纖維棉夾入中央,是無法隔音,為何如此說呢?內部無法隔音,岩棉、玻璃纖維棉放在外面才能吸音(大家常講隔音),這才是正確做法,
    選擇吸音材重要是密度,需求如 是80K、100K而不是一般24K、48K、60K等材。岩棉或玻璃纖維棉是危害人體呼吸道及皮膚其癢無比影響甚大。謹慎選擇喔
    輕隔音非是輕隔間,做法用金屬當骨架8.5cm +左面法15mm石膏板+隔音毯3mm重量6kg+矽酸鈣板6mm,右面法15mm石膏板+隔音毯3mm重量6kg+矽酸鈣板6mm,保證室內安靜。音樂使用另計算隔多少dB值工法,音樂包括鼓、卡拉OK、鋼琴、、、等
    應用範圍
    輕隔間隔音、樓板隔音隔振、地板隔音隔振、隔音室、木地板、隔牆壁噪音
    網友說偷工減料是言重了啦,或許說原本就沒設計隔音功能可能比較接近事實。簡單說,就是輕隔間常用的吸音材料岩棉或玻璃纖維棉,放到隔間的內部即夾層中,效果都不會太好,原因是因為聲音仍可藉著隔間、天花板或地板傳導而出;然而放在室外吸音,給人碰觸到可能會造成過敏,細屑吸入體內也對人體有害。所以說普通使用石膏板、矽酸鈣板加岩棉或玻璃纖維棉,要達到真正的隔音是有難度的,即便如前文所說把隔間做到頂,也僅僅只能改善罷了,也就是在隔間房中說話,不至於外面聽得一清二楚。



    膠合玻璃(圖片來源:蒼穹之秋)
    因此,若要有較好的隔音效果,還是要從基本的材質下手,比較常見的做法有在隔間外面鋪上一層隔音毯或隔音棉,這在體育館、音樂廳或電影院相當常見,可以有效的減少不必要的回音;或者是使用隔音板來取代石膏板與矽酸鈣板,這在空間比較小的KTV,音樂教室,或者是家庭劇院中較為常見。其他比較特殊的做法還有利用玻璃來隔音,原理就跟隔音窗很像,使用雙層玻璃,而玻璃之間把空氣抽出製造真空或者是灌入氬氣,或使用中間是膠合物質的膠合玻璃等等。
    然而這些做法一般都僅只能隔絕高頻或者是高分貝的噪音,遇到低頻噪音通常都是無法完美隔絕的,且除了隔間之外,連天花板、地板、窗戶都要一起配合。但對一般公司行號僅是要避免互相干擾,或者是主管室、會議室的討論外洩,拆組達人以為已經相當足夠。不過這些專門的隔音工法或材質也伴隨著較高的價格,單純的辦公室是否有需要做到這麼高等級的隔音效果,也令人懷疑,因此,普通狀況之下,可能還是採用一般隔間到頂,加上一些厚窗簾比較經濟實惠。
     
    來自 <http://blog.iegoffice.com/soundproofing/
  • 房屋修繕施工的疑問?
    本團隊為一群具備專業裝與多年修繕裝潢技術的師傅隊所組成,針對大台北、新莊、三重、樹林、三峽、新店、桃園、板橋土木需求與房屋修繕與木工裝潢、油漆、與住家整理間我們致力於您的訴求與客戶的要求目標、平日需求,藉由我們的專業的房屋修繕服務,不只是提升客戶住家環境質感、達成就客戶的優質住家品質。

    1. 適合工法,先觀察需粉刷油漆的牆面狀況,再決定粉刷工法。
    2. 誠實可靠,牆面如需額外的處理,會事先告知,不會工程中任意增加款項。
    3. 純客制化,會依照您的要求,處理到最好。
    4. 免費估價,大台北地區,免費到府為您服務。
    5. 用料實在,我們材料皆為公司貨,決不用黑心材料混用。