當我們接到房屋修繕需到府估價的洽談電話時,最常見的情況時,”我要做木作修繕,請幫忙估價”,”我要油漆粉刷,請幫忙估價”,其實這樣的洽談是比較沒有效率的,就如同「要製作一件合身的西裝可是沒有先量身材的比例胖瘦,西裝師傅是沒辦法裁縫的」,所以通常我會再問詳細資料;如果能夠告知師傅,細詳需要施作工程的工程種類、修繕的範圍、環境狀況、任何工程相關的資訊...等,讓我們可以準確幫您安排房屋修繕相關專業技術的師傅。

不同的修繕公司所承接的工程大小與專業領域不盡相同,您若可以較詳盡的敘述目前房屋狀況與預期達到施工完成的狀態,可幫助房屋修繕公司預先知道可否承接您的修繕項目,比較不會到達現場後,修繕公司判斷無法施工的情況,如果事先可以電話瞭解大致狀況後,就算無法承接,修繕公司會建議您更好的處理方式,並且可以節省您的寶貴時間。

※修繕工程如果有特定的驗收需求與期望,可建議您上網查詢相關資訊,有照片的話也可以提供網路上修繕完成的照片,並與修繕師傅討論時盡可能讓師傅瞭解需求,施工時較不容易產生誤解,且能夠有更合理的價格給您,

以下是經常遇到的洽談內容與可以提供我們的建議資訊

房屋修繕-油漆粉刷

油漆的範圍

例如:全室粉刷,房間粉刷,1道牆面的粉刷。

施工物的狀況

例如:有約100cm*200cm壁癌,有裂痕、有釘子孔、有破洞。

希望的塗料

例如:修繕後希望不要有味道、要用乳膠漆、要用久大塗料、得利塗料、虹牌塗料、要用油性/水性漆。

施工品質

例如:只有粉刷過就可以、要局部批土、需要水泥補洞、需要全面批土、需要批土2次,打磨2次。

現場施工環境

例如: 頂樓加蓋的房子、30年的老房子、室內有無傢俱。

之前已經發生的狀況

例如: 之前有地震、之前有漏水,樓上前陣子有裝潢。

房屋修繕-木作施工

需要室內修繕的部份

例如:房間的天花板、全室天花板、隔間牆需要有窗有門、隔間牆不需頂到天花板、天花板需要吊7KG的燈俱、牆面要在再釘上書架。

需要修繕的尺寸

例如: L型的隔間,長牆-高210cm寛500cm,短牆-高210cm寛300cm。

希望使用的材質

例如:要作輕隔間、要再加強隔音效果、用現成板材不需要再粉刷、要用矽酸蓋板、2分夾板、要12mm石膏板、門片要一字鎖、要用門阻、要用實木門。

房屋修繕-泥作/磁磚

希望使用規格

例如:要用32cm*50cm的磁磚,要有磁磚腰帶、要有底磚

希望使用的材質

例如:要用冠軍的磁磚、要用合成的衛浴、要用風格一致的套磚、收邊條要用的藍色、要用金屬的收邊條、特殊的洩水方向、磁磚倒角方式

房屋修繕-水電施工

室內將來會有的電器

例如: 廚房要用微波爐、有2台室外機、客廳會安裝喇叭及擴音器、室內網路線及電話或電視使用的位置。

現場環境的資料

例如: 要裝吊扇,但天花板有沒有作加強負重、要浴櫃但是浴室太小,會卡作馬桶或洗臉台、要改衛浴但地面的排水不適合